Prix du m² à
Saint-Germain-sur-Bresle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-sur-Bresle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 207 €/m²
1 207 €/m² 1 207 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Bresle ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,78 % entre 2018 et 2022, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 2,05 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 709e position au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Saint-Germain-sur-Bresle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 214 habitants en 2021, ce qui la place au 373e rang au sein des localités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Germain-sur-Bresle. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, cela représente +4 ventes comparé à 2018.
À Saint-Germain-sur-Bresle, le prix d'un bien à vendre oscillait de 1 077 à 2 296 €/m² en 2020. En moyenne, il atteignait 1 316 €/m². Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 246 € en 2018 à 1 316 € en 2020.
En 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 316 €/m² en moyenne au niveau de la localité, et pouvait fluctuer entre 1 077 et 2 296 €/m². Parmi les villes du département de la Somme, cette municipalité figurait donc à la 168e position concernant la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Germain-sur-Bresle, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 298 €, contre 597 euros pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
223
Somme (80)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 412
Seine-Maritime (76)
2 062 €/m²
0 €/m²
143
Somme (80)
1 352 €/m²
0 €/m²
533
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
544
Seine-Maritime (76)
906 €/m²
0 €/m²
590
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 689€
157 920€ d’achat
3 769€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Germain-sur-Bresle représente un investissement global d'environ 161 689 euros. Tablez en effet sur 157 920 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 769 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 147 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 262 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 853€
157 920€ d’achat
11 933€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 169 853 euros : 157 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que 11 933 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 311 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 262 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Germain-sur-Bresle représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Ce chiffre peut monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Bresle ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,78 % entre 2018 et 2022, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 2,05 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 709e position au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, avec + 2,05 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Germain-sur-Bresle ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 19,6 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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