Prix du m² à
Bully (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 173 €/m²
2 186 €/m² 4 079 €/m²
Appartement
2 618 €/m²
1 933 €/m² 2 852 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bully n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 050 € en 2018 à 2 897 € en 2024, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 9,9 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 138e rang dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 124 m2
Bully
Maison
4 pièces 97 m2
Bully
Située dans l'agglomération de L'Arbresle, Bully se trouve dans le département du Rhône, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 2 076 habitants, ce qui la place en 131e position au sein des localités du département du Rhône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77 %). Les maisons représentaient 81,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier bullylois se porte bien puisqu'on compte 29 biens vendus sur 2021, soit +8 ventes comparé à 2019.
À Bully, en 2021, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 231 à 4 545 €/m². En moyenne, il était de 2 641,46 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 152e position dans le département du Rhône.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la ville atteignait 2 737,67 €/m², et variait entre 1 231 et 4 545 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec une inflation de 22,56 % en 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 16,91 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 2 083 à 3 704 €/m², et s'élevait à 2 472,22 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, Bully figurait ainsi en 119e position parmi les villes du département du Rhône.
À Bully, la taxe foncière moyenne était de 616 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 308 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Rhône (69)
3 189 €/m²
3 133 €/m²
6 360
Rhône (69)
3 338 €/m²
0 €/m²
501
Rhône (69)
3 684 €/m²
2 165 €/m²
1 476
Rhône (69)
2 643 €/m²
0 €/m²
1 519
Rhône (69)
2 500 €/m²
3 374 €/m²
990
Rhône (69)
2 833 €/m²
2 463 €/m²
2 010
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 892€
328 520€ d’achat
6 372€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bully représente un investissement total d'environ 334 892 €. Tablez en effet sur 328 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 372 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 625 €, et les taxes 2 387 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 875€
328 520€ d’achat
23 355€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 351 875 € : 328 520 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 23 355 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 19 371 € d'impôts et 2 625 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Bully. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bully n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 050 € en 2018 à 2 897 € en 2024, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 9,9 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 138e rang dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont augmenté entre 2022 et 2024 à Bully. Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 9,9 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 22,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 18 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bully.