Prix du m² à
Saint-Gervais-sur-Couches (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gervais-sur-Couches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
2 143 €/m² 2 143 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 204 € en 2018 à 1 170 € en 2019.
Maison
5 pièces 209,10 m2
Saint-Gervais-sur-Couches
Tout savoir sur Saint-Gervais-sur-Couches Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Gervais-sur-Couches compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire (71), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 213 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 344e rang dans le département de la Saône-et-Loire. On remarquait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est parfaitement stable à Saint-Gervais-sur-Couches puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Saint-Gervais-sur-Couches, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 638 et 2 187 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 638 et 2 187 €.
À Saint-Gervais-sur-Couches, les impôts locaux moyens atteignaient 319 euros, soit un prorata temporis de 159 € pour un emménagement au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
2 079 €/m²
0 €/m²
221
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
42
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
82
Saône-et-Loire (71)
947 €/m²
0 €/m²
148
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
63
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
114
Saône-et-Loire (71)
1 363 €/m²
0 €/m²
576
Saône-et-Loire (71)
1 146 €/m²
0 €/m²
330
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
77
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
110 097€
107 103€ d’achat
2 994€ de frais
À Saint-Gervais-sur-Couches, comptez 110 097 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 5 pièces. En plus des 107 103 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 2 994 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 856 € de ce chiffre, les impôts 778 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
115 634€
107 103€ d’achat
8 531€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 115 634 euros, dont 107 103 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 531 €, au sein desquels on retrouve 856 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 315 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Saint-Gervais-sur-Couches, les travaux vous coûteront autour de 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 204 € en 2018 à 1 170 € en 2019.
Le loyer moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 36,36 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 765 €/m² à 1 580 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Gervais-sur-Couches ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 14,4 % de locataires en 2021, et que 5,3 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Gervais-sur-Couches, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !