Prix du m² à
Saisy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 146 €/m²
940 €/m² 1 407 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 166 € en 2018 à 1 266 € en 2019.
Saisy compte parmi les municipalités de la Saône-et-Loire (71). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 346 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 272e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. 99,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saisy est assez stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Saisy, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 014,42 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait varier de 832 à 1 193 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 166 € en 2018 à 1 258 € en 2021, puis à 1 014 € en 2023.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 832 et 1 193 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 014,42 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 245e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 283 € à Saisy, ou 141 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 624 €/m²
0 €/m²
166
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
42
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
63
Saône-et-Loire (71)
1 065 €/m²
1 120 €/m²
2 234
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 477
Saône-et-Loire (71)
2 143 €/m²
0 €/m²
202
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 050€
91 297€ d’achat
2 753€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saisy vous demandera un investissement global d'environ 94 050 euros, comprenant en moyenne 91 297 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 2 753 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 729 €, et les taxes 663 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 770€
91 297€ d’achat
7 473€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 98 770 euros d'investissement, dont 91 297 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 473 euros, dont 729 € d'émoluments du notaire, 5 383 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saisy vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 166 € en 2018 à 1 266 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a diminué de 8,38 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 14,29 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saisy, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 12,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saisy du point de vue de l'investissement immobilier.