Prix du m² à
Saint-Gilles-de-la-Neuville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 189 €/m²
1 557 €/m² 2 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Gilles-de-la-Neuville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 39,46 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 37,93 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait à la 54e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Saint-Gilles-de-la-Neuville compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, la localité recensait 651 habitants. Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville se plaçait donc en 271e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Saint-Gilles-de-la-Neuville est en bonne santé.
À Saint-Gilles-de-la-Neuville, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 734,22 €/m² en moyenne en 2023. Il oscillait de 1 196 à 2 395 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait ainsi à la 303e position concernant la valeur foncière.
En 2023, au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 196 et 2 395 €, et atteignait en moyenne 1 734,22 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 794 € en 2018 à 2 120 € en 2021, puis à 1 734 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 619 € à Saint-Gilles-de-la-Neuville, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 309 euros.
Seine-Maritime (76)
2 098 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
1 523 €/m²
0 €/m²
724
Seine-Maritime (76)
1 954 €/m²
0 €/m²
576
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
540
Seine-Maritime (76)
1 846 €/m²
0 €/m²
363
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 641€
208 106€ d’achat
4 535€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Gilles-de-la-Neuville s'élève à 212 641 euros : 208 106 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 535 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 663 €, les taxes pour 1 512 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 399€
208 106€ d’achat
15 293€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 223 399 euros. Cette somme inclut 208 106 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 15 293 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 271 € d'impôts et 1 663 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Gilles-de-la-Neuville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 39,46 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 37,93 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait à la 54e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Saint-Gilles-de-la-Neuville. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 37,93 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,1 % des logements. En outre, on notait 8,1 % de locataires.
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