Prix du m² à
Saint-Jean-de-la-Neuville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-la-Neuville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 801 €/m² en 2018 à 2 037 €/m² en 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 7,66 % de hausse entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait au 498e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-la-Neuville dépend du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 662 habitants, ce qui la place au 266e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-la-Neuville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, à Saint-Jean-de-la-Neuville, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 1 456 et 2 410 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 072,25 €/m². Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc en 166e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 072,25 € dans la localité, et celui-ci pouvait varier de 1 456 à 2 410 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 15,05 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 1,72 % sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 982 € à Saint-Jean-de-la-Neuville. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 491 euros.
Seine-Maritime (76)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 158
Seine-Maritime (76)
1 417 €/m²
1 433 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
1 523 €/m²
0 €/m²
724
Seine-Maritime (76)
1 452 €/m²
0 €/m²
331
Seine-Maritime (76)
2 497 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 954 €/m²
0 €/m²
576
Seine-Maritime (76)
2 017 €/m²
0 €/m²
1 048
Seine-Maritime (76)
2 189 €/m²
0 €/m²
669
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 824€
248 670€ d’achat
5 154€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-de-la-Neuville représente un investissement global d'environ 253 824 euros. Aux 248 670 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 5 154 €. Ce montant se partage en 1 987 € d'émoluments du notaire, 1 807 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 679€
248 670€ d’achat
18 009€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 266 679 euros : 248 670 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 18 009 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 987 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 662 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 982€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Jean-de-la-Neuville. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 801 €/m² en 2018 à 2 037 €/m² en 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 7,66 % de hausse entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait au 498e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec 40 % de diminution depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, passant de 2 037 € à 2 072 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des logements.
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