Prix du m² à
Saint-Gilles-Pligeaux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles-Pligeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 324 €/m²
1 273 €/m² 1 376 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Pligeaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 306 € en 2018 à 1 314 € en 2022, puis à 1 268 € en 2024. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait à la 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Saint-Gilles-Pligeaux est une localité du département des Côtes-d'Armor, et est localisée dans la région de la Bretagne. En 2021, la municipalité comptabilisait 305 habitants. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc la 287e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 78,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Gilles-Pligeaux est assez stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Gilles-Pligeaux, les biens se vendaient à un prix moyen de 914,08 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 586 et 1 472 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec -30,02 % depuis 5 ans, cependant son recul tend à ralentir, avec une baisse de 11,09 % ces 2 dernières années.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 586 et 1 472 € en 2023. En moyenne, il atteignait 914,08 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Côtes-d'Armor.
Il fallait compter en moyenne 343 € d'impôts locaux à Saint-Gilles-Pligeaux, ou un prorata temporis de 171 euros si vous achetiez en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 718 €/m²
0 €/m²
366
Côtes d'Armor (22)
1 281 €/m²
0 €/m²
278
Côtes d'Armor (22)
1 576 €/m²
0 €/m²
793
Côtes d'Armor (22)
1 779 €/m²
0 €/m²
303
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
66 321€
63 985€ d’achat
2 336€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 70 mètres carrés dans le neuf à Saint-Gilles-Pligeaux, prévoyez un investissement total de 66 321 euros : 63 985 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 336 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 465 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 511 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
69 629€
63 985€ d’achat
5 644€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 69 629 euros. Ce montant comprend 63 985 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 644 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 773 € et les émoluments du notaire pour 511 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint-Gilles-Pligeaux ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 84 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Pligeaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 306 € en 2018 à 1 314 € en 2022, puis à 1 268 € en 2024. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait à la 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, avec -3,5 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Gilles-Pligeaux ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 20,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Gilles-Pligeaux, contactez dès à présent votre agence ORPI !