Prix du m² à
Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-d'Ozilhan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 153 €/m²
1 434 €/m² 4 161 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 349 € en 2018 à 2 208 € en 2019, puis à 2 952 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 54e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,4 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 280 m2
Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Maison
4 pièces 169 m2
Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Tout savoir sur Saint-Hilaire-d'Ozilhan Voir tous les biens vendus
Saint-Hilaire-d'Ozilhan est une municipalité du département du Gard (30), en Occitanie. La localité comptabilisait 1 111 habitants en 2021, ce qui la place au 130e rang au sein du département du Gard. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 62,2 %. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Hilaire-d'Ozilhan est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Hilaire-d'Ozilhan, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 1 700 et 5 069 €. En moyenne, il s'élevait à 3 188,33 €. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi la 24e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen au m² de 3 188,33 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 700 à 5 069 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 349 €/m² en 2018 à 3 188 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une progression de 14,1 % entre 2021 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 884 euros à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 442 €.
Gard (30)
3 323 €/m²
0 €/m²
1 643
Gard (30)
3 085 €/m²
0 €/m²
534
Gard (30)
1 273 €/m²
0 €/m²
1 068
Gard (30)
1 971 €/m²
2 451 €/m²
2 325
Gard (30)
2 884 €/m²
2 077 €/m²
571
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
292 688€
286 950€ d’achat
5 738€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, tablez sur un investissement global de 292 688 € : 286 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 738 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 293 €, et les taxes 2 085 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
307 522€
286 950€ d’achat
20 572€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 307 522 €, comprenant 286 950 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 20 572 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 919 € d'impôts et 2 293 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 349 € en 2018 à 2 208 € en 2019, puis à 2 952 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 54e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 3 248 € en 2022 à 3 611 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a augmenté de 10 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !