Prix du m² à
Castillon-du-Gard (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon-du-Gard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 323 €/m²
1 844 €/m² 4 705 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Castillon-du-Gard ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 151 €/m² en 2018 à 3 329 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 34,72 % ces 2 dernières années. Au sein du département du Gard, cette municipalité figurait en 71e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,71 % sur 2 ans.
Terrain
Castillon-du-Gard
Terrain
Castillon-du-Gard
Tout savoir sur Castillon-du-Gard Voir tous les biens vendus
Castillon-du-Gard est une localité du département du Gard. Elle est localisée en Occitanie. On chiffrait à 1 676 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 97e rang parmi les localités du département du Gard. On comptabilisait 79,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -14 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Castillon-du-Gard.
À Castillon-du-Gard, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 223 et 5 126 € en 2024. En moyenne, il était de 3 167,75 €. Le prix diffère suivant sa configuration : 1 719,71 €/m² en moyenne pour un F4, 2 163,2 €/m² pour un F2, 2 178,41 €/m² pour un F3, et 4 207,83 €/m² pour un F5+.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 167,75 €/m² au niveau de la municipalité. Il fluctuait de 1 223 à 5 126 €/m². Parmi les localités du département du Gard, cette ville figurait donc à la 19e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 009 euros à Castillon-du-Gard, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 504 €.
Gard (30)
1 842 €/m²
0 €/m²
358
Gard (30)
2 530 €/m²
0 €/m²
450
Gard (30)
1 971 €/m²
2 451 €/m²
2 325
Gard (30)
3 153 €/m²
0 €/m²
1 044
Gard (30)
2 884 €/m²
2 077 €/m²
571
Gard (30)
2 532 €/m²
1 695 €/m²
1 871
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 289€
380 130€ d’achat
7 159€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Castillon-du-Gard, prévoyez un investissement total de 387 289 euros. Tablez en effet sur 380 130 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 159 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 037 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 762 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 941€
380 130€ d’achat
26 811€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter 406 941 euros d'investissement, comportant 380 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 26 811 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 22 414 € de taxes et 3 037 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 009€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Castillon-du-Gard. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Castillon-du-Gard ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 151 €/m² en 2018 à 3 329 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 34,72 % ces 2 dernières années. Au sein du département du Gard, cette municipalité figurait en 71e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,71 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte baisse, passant de 3 560 € à 3 168 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Castillon-du-Gard ? Sachez qu'on notait 20,5 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 6,6 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Castillon-du-Gard sur le plan de l'investissement immobilier.