Prix du m² à
Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-sous-Charlieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 164 €/m²
766 €/m² 1 562 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-sous-Charlieu grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2021, avec + 12,46 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 211e rang au sein des localités du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 13,33 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-sous-Charlieu est localisée dans la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 533 habitants en 2021, ce qui la place à la 206e position au sein des municipalités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,4 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 50,9 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Saint-Hilaire-sous-Charlieu est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2020.
À Saint-Hilaire-sous-Charlieu, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² qui oscillait entre 665 et 2 505 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 665 et 2 505 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Hilaire-sous-Charlieu était de 703 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 351 euros.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
202
Loire (42)
1 755 €/m²
1 776 €/m²
1 438
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
441
Loire (42)
1 855 €/m²
0 €/m²
491
Loire (42)
1 601 €/m²
918 €/m²
2 491
Loire (42)
1 636 €/m²
0 €/m²
576
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 899€
169 946€ d’achat
3 953€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Hilaire-sous-Charlieu se chiffre autour de 173 899 euros. Ce montant inclut 169 946 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 953 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 235 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 358 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 684€
169 946€ d’achat
12 738€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 182 684 euros, dont 169 946 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 738 euros, dont 1 358 € d'émoluments du notaire, 10 021 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-sous-Charlieu grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2021, avec + 12,46 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 211e rang au sein des localités du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 13,33 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru entre 2018 et 2019 à Saint-Hilaire-sous-Charlieu. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix au m² moyen diminuait de 28,25 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 19,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Hilaire-sous-Charlieu du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !