Prix du m² à
Villers (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 636 €/m² 1 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 244 €/m² en 2018 à 978 €/m² en 2019.
Située dans le département de la Loire, Villers se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 596 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 193e rang au sein des villes du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. 94,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Villers est plutôt stable.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Villers oscillait entre 938 et 2 099 €/m² en 2022. Elle était de 1 621,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 244 € en 2018 à 1 113 € en 2020, puis à 1 621 € en 2022.
À l'échelle de la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 621,33 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 938 à 2 099 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 151e position au sein des localités du département de la Loire.
À Villers, les impôts locaux moyens étaient de 605 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 302 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loire (42)
1 755 €/m²
1 776 €/m²
1 438
Loire (42)
1 816 €/m²
0 €/m²
731
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
441
Loire (42)
744 €/m²
0 €/m²
557
Loire (42)
1 164 €/m²
0 €/m²
555
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 888€
194 560€ d’achat
4 328€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villers se chiffre autour de 198 888 €, dont en moyenne 194 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 328 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 555 € d'émoluments du notaire et 1 414 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 946€
194 560€ d’achat
14 386€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 208 946 euros. Aux 194 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 14 386 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 555 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 472 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Villers ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 244 €/m² en 2018 à 978 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 5 €/mois en 2018 à 6 €/mois en 2020. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec -10,53 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Villers, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,2 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 5,3 % du parc immobilier.
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