Prix du m² à
Pouilly-sous-Charlieu (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-sous-Charlieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 601 €/m²
986 €/m² 2 419 €/m²
Appartement
918 €/m²
610 €/m² 1 225 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pouilly-sous-Charlieu décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 525 €/m² en 2022 à 1 225 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se trouvait à la 125e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Loire (42), Pouilly-sous-Charlieu dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 2 576 habitants, ce qui la place en 52e position parmi les localités du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,4 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (74,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pouilly-sous-Charlieu, avec sur 2024 10 biens vendus, soit 23 ventes de moins qu'en 2022.
À Pouilly-sous-Charlieu, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 225,08 € en 2024, et pouvait osciller entre 533 et 3 000 €. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, avec 19,67 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 584 et 3 000 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 530,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 78e position au sein du département de la Loire.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 850 euros à Pouilly-sous-Charlieu, ou 425 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Loire (42)
1 901 €/m²
0 €/m²
1 699
Loire (42)
1 755 €/m²
1 776 €/m²
1 438
Loire (42)
1 496 €/m²
1 604 €/m²
3 694
Loire (42)
1 855 €/m²
0 €/m²
491
Loire (42)
1 164 €/m²
0 €/m²
555
Loire (42)
1 667 €/m²
713 €/m²
1 698
Loire (42)
1 855 €/m²
0 €/m²
1 445
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 832€
183 670€ d’achat
4 162€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pouilly-sous-Charlieu se chiffre autour de 187 832 € : 183 670 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 162 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 335 €, les émoluments du notaire pour 1 468 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 327€
183 670€ d’achat
13 657€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 197 327 euros. Tablez en effet sur 183 670 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 13 657 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 10 830 €, et les émoluments du notaire 1 468 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Pouilly-sous-Charlieu, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouilly-sous-Charlieu décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 525 €/m² en 2022 à 1 225 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se trouvait à la 125e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 257 €/m² à 1 544 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Pouilly-sous-Charlieu, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 24,2 % du parc immobilier. De plus, on comptait 31,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Pouilly-sous-Charlieu en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !