Prix du m² à
Chandon (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chandon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 755 €/m²
767 €/m² 2 131 €/m²
Appartement
1 776 €/m²
1 509 €/m² 2 043 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chandon se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 347 € en 2018 à 1 460 € en 2022, puis à 1 193 € en 2024. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait la 140e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Charlieu, Chandon se trouve dans le département de la Loire, et dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 458 habitants, ce qui la place au 88e rang au sein du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,6 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Chandon, avec sur 2024 8 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 193,42 €/m² à Chandon. Il fluctuait de 473 à 2 608 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 347 € en 2018 à 1 460 € en 2022, puis à 1 193 € en 2024.
En 2024, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 578 et 2 608 €. Il atteignait en moyenne 1 441,67 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 83e rang au niveau du département de la Loire.
Le montant moyen des impôts locaux était de 747 € à Chandon, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 373 euros.
Loire (42)
1 496 €/m²
1 604 €/m²
3 694
Loire (42)
744 €/m²
0 €/m²
557
Loire (42)
1 601 €/m²
918 €/m²
2 491
Loire (42)
1 600 €/m²
1 000 €/m²
1 271
Loire (42)
1 164 €/m²
0 €/m²
555
Loire (42)
1 636 €/m²
0 €/m²
576
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 999€
173 000€ d’achat
3 999€ de frais
À Chandon, tablez sur un coût total de 176 999 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 173 000 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 3 999 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 257 €, et les émoluments du notaire 1 382 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 943€
173 000€ d’achat
12 943€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 185 943 euros, comportant 173 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 943 €, dont 1 360 € de frais de débours, 10 201 € d'impôts et 1 382 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Chandon, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chandon se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 347 € en 2018 à 1 460 € en 2022, puis à 1 193 € en 2024. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait la 140e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec un recul de 15,02 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chandon, sachez qu'on dénombrait en 2021 15,6 % de locataires, et que 3,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Chandon en termes d'investissement immobilier.