Prix du m² à
Saint-Hippolyte-de-Caton (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hippolyte-de-Caton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 382 €/m²
1 291 €/m² 2 556 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte-de-Caton se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 026 €/m² en 2023 à 1 626 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait le 122e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,71 % sur 2 ans.
Saint-Hippolyte-de-Caton fait partie du département du Gard. Elle est située dans la région Occitanie. La municipalité dénombrait 260 habitants en 2021. À l'échelle du département du Gard, cette localité se trouvait ainsi en 268e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 77,6 % des habitants. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 62,2 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Hippolyte-de-Caton est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Hippolyte-de-Caton en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 931 et 3 909 €.
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix compris entre 931 et 3 909 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 624 € à Saint-Hippolyte-de-Caton. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 312 euros.
Gard (30)
3 100 €/m²
0 €/m²
418
Gard (30)
2 564 €/m²
0 €/m²
651
Gard (30)
3 014 €/m²
0 €/m²
362
Gard (30)
1 676 €/m²
0 €/m²
157
Gard (30)
1 796 €/m²
0 €/m²
300
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
344 580€
338 063€ d’achat
6 517€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Saint-Hippolyte-de-Caton se chiffre autour de 344 580 €. Aux 338 063 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 6 517 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 701 € et les taxes pour 2 456 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
362 057€
338 063€ d’achat
23 994€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 110 m² est de 362 057 euros, dont en moyenne 338 063 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 23 994 euros. Au sein de cette somme, 2 701 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 19 933 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Saint-Hippolyte-de-Caton vous coûtera autour de 94 600 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte-de-Caton se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 026 €/m² en 2023 à 1 626 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait le 122e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,71 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 122 €/m² à 1 495 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hippolyte-de-Caton, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,4 % des habitants. Par ailleurs, 2,8 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Hippolyte-de-Caton, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !