Prix du m² à
Monteils (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monteils et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 564 €/m²
2 184 €/m² 3 349 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2020, avec + 18,22 % en l'espace de 2 ans.
Monteils se situe dans le Gard. Elle fait partie de la région Occitanie. On estimait à 662 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 190e rang au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier monteilois est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Monteils, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 743 et 4 315 €. En moyenne, il atteignait 2 618,67 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 2 184 € en 2018 à 2 619 € en 2022, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 1,43 % entre 2020 et 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 618,67 €/m², et celui-ci oscillait de 743 à 4 315 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 95e position parmi les municipalités du département du Gard.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 716 € à Monteils. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 358 euros.
Gard (30)
3 467 €/m²
0 €/m²
667
Gard (30)
2 694 €/m²
1 508 €/m²
1 222
Gard (30)
2 571 €/m²
0 €/m²
1 637
Gard (30)
3 014 €/m²
0 €/m²
362
Gard (30)
1 382 €/m²
0 €/m²
215
Gard (30)
1 796 €/m²
0 €/m²
300
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 394€
314 240€ d’achat
6 154€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Monteils nécessite un investissement global d'environ 320 394 €, comportant 314 240 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 154 €, qui se décomposent en 2 511 € d'émoluments du notaire, 2 283 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 639€
314 240€ d’achat
22 399€ de frais
Comptez 336 639 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 314 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 22 399 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 18 529 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 511 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Monteils représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2020, avec + 18,22 % en l'espace de 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère réduction, avec une chute de 4,96 %. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 12 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Monteils, sachez qu'on comptait en 2021 17,3 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 4,1 % des logements.
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