Prix du m² à
Saint-Honoré-les-Bains (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Honoré-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
379 €/m² 1 795 €/m²
Appartement
728 €/m²
728 €/m² 728 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Honoré-les-Bains chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2020 et 2022, avec une baisse de 11,13 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Nièvre, cette municipalité figurait au 211e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
Saint-Honoré-les-Bains relève du département de la Nièvre. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 691 habitants, ce qui la place au 53e rang au niveau du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,1 %). 77,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage semblable à celui du département où ce taux était de 78,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 55 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Honoré-les-Bains avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 12 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, les biens de Saint-Honoré-les-Bains se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 280 et 1 844 €. En moyenne, il atteignait 808,92 €. Le prix change selon la taille du logement : un 3 pièces vaut en moyenne 488,4 €/m², un 4 pièces 1 432,02 €/m², et un 2 pièces 2 153,02 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 808,92 €/m², et celle-ci pouvait varier de 280 à 1 844 €/m². Dans le département de la Nièvre, cette ville se classait donc à la 56e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 782 euros de taxe foncière à Saint-Honoré-les-Bains, ou un prorata de 391 € si vous achetiez au mois de juin.
Nièvre (58)
1 465 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
543 €/m²
0 €/m²
241
Nièvre (58)
832 €/m²
0 €/m²
336
Nièvre (58)
1 297 €/m²
0 €/m²
427
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 911€
97 070€ d’achat
2 841€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Honoré-les-Bains s'élève à 99 911 euros. Tablez en effet sur 97 070 € pour l'acquisition du bien, ainsi que 2 841 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 705 € de taxes, 1 360 € de débours et 776 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 929€
97 070€ d’achat
7 859€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 104 929 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 97 070 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 859 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 724 € et les émoluments du notaire pour 776 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Honoré-les-Bains va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Honoré-les-Bains chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2020 et 2022, avec une baisse de 11,13 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Nièvre, cette municipalité figurait au 211e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024, avec 23,51 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Honoré-les-Bains ? Sachez qu'en 2021, 21,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 26,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Honoré-les-Bains du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !