Prix du m² à
Saint-Jacques-d'Ambur (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jacques-d'Ambur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 135 €/m²
2 135 €/m² 2 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Jacques-d'Ambur connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 131 € en 2018 à 763 € en 2020, puis à 1 623 € en 2022. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme, Saint-Jacques-d'Ambur se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 286 habitants, ce qui la place au 279e rang parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. On observait 85,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Jacques-d'Ambur est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2020.
En 2022, à Saint-Jacques-d'Ambur, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 1 419 à 2 305 €, et s'élevait en moyenne à 1 623,33 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 131 € en 2018 à 763 € en 2020, puis à 1 623 € en 2022.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 623,33 € en 2022. Il fluctuait entre 1 419 et 2 305 €. Parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, cette localité se plaçait ainsi en 118e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 620 € d'impôts locaux à Saint-Jacques-d'Ambur, ou un prorata temporis de 310 euros pour un emménagement en juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 585 €/m²
0 €/m²
1 058
Puy-de-Dôme (63)
1 649 €/m²
0 €/m²
621
Puy-de-Dôme (63)
1 090 €/m²
1 097 €/m²
1 590
Puy-de-Dôme (63)
1 325 €/m²
0 €/m²
302
Puy-de-Dôme (63)
2 560 €/m²
0 €/m²
227
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 689€
146 100€ d’achat
3 589€ de frais
À Saint-Jacques-d'Ambur, vous devez tabler sur 149 689 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 146 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 589 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 062 € et les émoluments du notaire pour 1 167 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 242€
146 100€ d’achat
11 142€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 157 242 euros, comportant 146 100 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 142 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 167 € d'émoluments du notaire et 8 614 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Jacques-d'Ambur ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jacques-d'Ambur connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 131 € en 2018 à 763 € en 2020, puis à 1 623 € en 2022. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à Saint-Jacques-d'Ambur. Le prix moyen a connu un accroissement de 112,71 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 85,71 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Jacques-d'Ambur, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !