Prix du m² à
Saint-Jal (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 305 €/m²
1 008 €/m² 1 463 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Jal s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 926 €/m² en 2019, puis à 1 374 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 50e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,82 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Avant-Première
Saint-Jal fait partie du département de la Corrèze, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité affichait une population de 607 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 85e position au sein des villes du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Jal est assez stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Saint-Jal, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 435 et 2 463 €.
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 435 et 2 463 €/m².
À Saint-Jal, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 435 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 217 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Corrèze (19)
1 057 €/m²
0 €/m²
1 196
Corrèze (19)
1 038 €/m²
0 €/m²
435
Corrèze (19)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 123
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
88
Corrèze (19)
1 545 €/m²
0 €/m²
1 708
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 748€
187 527€ d’achat
4 221€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jal s'élève à 191 748 euros. Aux 187 527 € pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 221 euros. Ce montant se partage en 1 363 € de taxes, 1 498 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 442€
187 527€ d’achat
13 915€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 201 442 euros, incluant 187 527 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 915 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 498 € d'émoluments du notaire et 11 057 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Jal vous coûtera autour de 58 800 €. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jal s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 926 €/m² en 2019, puis à 1 374 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 50e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,82 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une progression de 13,76 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Jal, sachez qu'en 2021, 1,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Jal, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !