Prix du m² à
Chamboulive (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamboulive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
344 €/m² 1 935 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chamboulive se remet à chuter. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 3,17 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 252e rang parmi les villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Chamboulive compte parmi les localités de la Corrèze (19). Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 1 164 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Corrèze, cette localité figurait ainsi en 40e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,9 % des habitations. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier connaît un ralentissement à Chamboulive puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2024, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
À Chamboulive, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 310 à 1 945 € en 2024. Il atteignait 945,58 € en moyenne. La valeur foncière diffère en fonction de son nombre de pièces : comptez 1 375,05 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, et 2 381,74 €/m² pour un 3 pièces.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité était de 1 012,58 €, et oscillait entre 310 et 1 945 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc à la 38e position dans le département de la Corrèze.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 508 euros à Chamboulive. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 254 €.
Corrèze (19)
1 674 €/m²
0 €/m²
115
Corrèze (19)
799 €/m²
433 €/m²
492
Corrèze (19)
1 183 €/m²
0 €/m²
795
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
88
Corrèze (19)
1 305 €/m²
0 €/m²
644
Corrèze (19)
561 €/m²
0 €/m²
320
Corrèze (19)
1 545 €/m²
0 €/m²
1 708
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 882€
91 132€ d’achat
2 750€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chamboulive représente un coût global d'environ 93 882 euros, comprenant 91 132 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 2 750 euros, au sein desquels on retrouve 662 € de taxes, 1 360 € de débours et 728 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 594€
91 132€ d’achat
7 462€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 98 594 euros : 91 132 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 462 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 373 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 728 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Chamboulive ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chamboulive se remet à chuter. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec une baisse de 3,17 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 252e rang parmi les villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, avec -3,17 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Chamboulive, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,9 % des domiciles.
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