Prix du m² à
Saint-Jean-Chambre (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-Chambre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 368 €/m²
1 482 €/m² 3 015 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Chambre se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 098 € en 2018 à 1 026 € en 2021, puis à 2 655 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Saint-Jean-Chambre est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 250 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 223e rang au sein du département de l'Ardèche. On comptait 77,7 % de propriétaires. 99,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-Chambre, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Jean-Chambre, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 663,5 €/m² en 2022. Il fluctuait de 988 à 2 724 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 142e position parmi les villes du département de l'Ardèche.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 988 et 2 724 €/m² en 2022, et était en moyenne de 1 663,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 098 € en 2018 à 1 664 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 31,23 % entre 2020 et 2022.
Pour un emménagement en juin à Saint-Jean-Chambre, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 161 euros, contre 323 € pour une année complète.
Ardèche (07)
706 €/m²
0 €/m²
300
Ardèche (07)
1 854 €/m²
0 €/m²
193
Ardèche (07)
1 211 €/m²
0 €/m²
333
Ardèche (07)
2 543 €/m²
0 €/m²
365
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 025€
199 620€ d’achat
4 405€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-Chambre nécessite un investissement total d'environ 204 025 €. Prévoyez en effet 199 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 405 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 595 € de ce montant, les impôts 1 450 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 345€
199 620€ d’achat
14 725€ de frais
Comptez 214 345 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 199 620 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 725 euros, qui se partagent en 11 770 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 595 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Saint-Jean-Chambre, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Chambre se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 098 € en 2018 à 1 026 € en 2021, puis à 2 655 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 664 €/m² en 2022 à 2 576 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-Chambre, sachez qu'en 2021, 0,4 % des logements étaient des appartements. De plus, on dénombrait 22,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-Chambre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !