Prix du m² à
Saint-Basile (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Basile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
1 008 €/m² 1 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec 10,36 % d'augmentation.
Saint-Basile est située dans le département de l'Ardèche, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 345 habitants. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait donc le 189e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Saint-Basile est assez stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Saint-Basile, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 466 et 3 384 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité en 2024, pour un prix compris entre 1 466 et 3 384 €/m².
À Saint-Basile, la taxe foncière moyenne atteignait 359 euros, soit un prorata de 179 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardèche (07)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 087
Ardèche (07)
1 586 €/m²
1 423 €/m²
2 361
Ardèche (07)
1 854 €/m²
0 €/m²
193
Ardèche (07)
2 368 €/m²
0 €/m²
281
Ardèche (07)
0 €/m²
989 €/m²
276
Ardèche (07)
1 104 €/m²
0 €/m²
1 946
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 607€
312 480€ d’achat
6 127€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Basile, tablez sur un investissement total de 318 607 euros, dont en moyenne 312 480 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 127 €. Cette somme se divise en 2 497 € d'émoluments du notaire, 2 270 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 761€
312 480€ d’achat
22 281€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 334 761 euros, comportant 312 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 281 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 18 425 € de taxes et 2 497 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Basile, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec 10,36 % d'augmentation.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Saint-Basile. Le prix moyen s'est accru de 80,46 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3 % des logements, et qu'on comptabilisait 19 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Basile sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !