Prix du m² à
Saint-Jean-de-Barrou (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Barrou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 603 €/m²
1 603 €/m² 1 603 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-de-Barrou se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 977 € en 2018 à 1 270 € en 2021, puis à 953 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 174e rang dans le département de l'Aude, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,16 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Barrou compte parmi les municipalités de l'Aude (11). Elle dépend de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 265 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 194e position au sein des localités du département de l'Aude. Les propriétaires représentaient 82,6 % des habitants. 97,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 70,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 55 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier de Saint-Jean-de-Barrou est donc plutôt stable.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Saint-Jean-de-Barrou était en moyenne de 1 358,17 €/m². Il variait de 239 à 3 158 €/m². Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 566 € en 2020 à 1 358 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller entre 239 et 3 158 €. Il s'élevait en moyenne à 1 358,17 €. Au niveau du département de l'Aude, cette ville occupait donc la 142e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 569 € à Saint-Jean-de-Barrou. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 284 euros.
Aude (11)
1 217 €/m²
0 €/m²
645
Aude (11)
1 532 €/m²
0 €/m²
153
Aude (11)
981 €/m²
0 €/m²
235
Aude (11)
1 471 €/m²
0 €/m²
248
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
153 037€
149 398€ d’achat
3 639€ de frais
À Saint-Jean-de-Barrou, vous devez compter 153 037 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 5 pièces : 149 398 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 639 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 194 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 086 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
160 761€
149 398€ d’achat
11 363€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 160 761 euros. Outre les 149 398 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 11 363 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 809 € d'impôts et 1 194 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 110 m² à Saint-Jean-de-Barrou ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-de-Barrou se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 977 € en 2018 à 1 270 € en 2021, puis à 953 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 174e rang dans le département de l'Aude, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,16 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Saint-Jean-de-Barrou. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 977 € à 1 566 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,6 % des domiciles. En outre, on comptabilisait 16,7 % de locataires.
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