Prix du m² à
Saint-Antoine-la-Forêt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-la-Forêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 406 €/m²
1 573 €/m² 2 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Antoine-la-Forêt s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 617 € en 2018 à 1 603 € en 2022, puis à 1 908 € en 2024. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 189e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Nicolas-de-la-Taille, Saint-Antoine-la-Forêt compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76), et est située en Normandie. En 2021, on évaluait à 1 097 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 170e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Antoine-la-Forêt est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Saint-Antoine-la-Forêt, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 072 et 2 367 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 422,58 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Seine-Maritime.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 734,92 €/m² dans la localité, et pouvait osciller de 1 328 à 2 367 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une chute de 10,84 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Antoine-la-Forêt, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 343 euros, contre 687 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 417 €/m²
1 433 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
2 064 €/m²
2 047 €/m²
3 133
Seine-Maritime (76)
1 742 €/m²
1 610 €/m²
8 963
Seine-Maritime (76)
2 246 €/m²
0 €/m²
838
Seine-Maritime (76)
2 017 €/m²
0 €/m²
1 048
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
829
Seine-Maritime (76)
2 249 €/m²
0 €/m²
1 489
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 884€
156 142€ d’achat
3 742€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Antoine-la-Forêt représente 159 884 €, répartis entre 156 142 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 742 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 135 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 248 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 956€
156 142€ d’achat
11 814€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 167 956 euros. Comptez en effet 156 142 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 814 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 248 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 207 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Antoine-la-Forêt, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Antoine-la-Forêt s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 617 € en 2018 à 1 603 € en 2022, puis à 1 908 € en 2024. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 189e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Saint-Antoine-la-Forêt. Le prix moyen a grimpé de 19,03 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 9,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Antoine-la-Forêt.