Prix du m² à
Lanmeur (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanmeur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 180 €/m²
1 241 €/m² 2 750 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lanmeur n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 326 €/m² en 2018 à 2 116 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 21,96 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 65e position au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère (29), Lanmeur est localisée dans la région Bretagne. Sa population était évaluée à 2 362 habitants en 2021. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait donc le 95e rang concernant la population. On dénombrait 76,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,2 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Lanmeur connaît un ralentissement puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2024, soit 24 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Lanmeur avaient un prix au m² qui variait entre 947 et 2 913 € en 2024, et qui était de 2 115,5 € en moyenne. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait ainsi le 116e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 138,67 €/m² en moyenne en 2024. Il pouvait fluctuer de 947 à 2 850 €/m². La valeur foncière change en fonction de la taille du logement : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 181,32 €/m², une maison de cinq pièces 1 470,97 €/m², une maison de trois pièces 1 556,25 €/m², et une maison d'une pièce 4 843,75 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 685 € à Lanmeur, ou 342 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Finistère (29)
2 086 €/m²
0 €/m²
1 045
Finistère (29)
2 603 €/m²
0 €/m²
970
Finistère (29)
1 638 €/m²
0 €/m²
1 081
Finistère (29)
2 393 €/m²
0 €/m²
4 901
Finistère (29)
1 929 €/m²
0 €/m²
636
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 915€
256 640€ d’achat
5 275€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lanmeur, comptez un investissement global de 261 915 €, dont en moyenne 256 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 275 euros. Au sein de ce montant, 1 865 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 051 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 183€
256 640€ d’achat
18 543€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 275 183 euros. Cette somme inclut 256 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 18 543 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 15 132 € de taxes et 2 051 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Lanmeur ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanmeur n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 326 €/m² en 2018 à 2 116 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 21,96 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 65e position au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Lanmeur. Le prix moyen a connu une progression de 21,96 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,6 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 23,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lanmeur, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !