Prix du m² à
Saint-Jean-sur-Erve (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-sur-Erve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 177 €/m²
676 €/m² 1 588 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Blandouet-Saint Jean n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec 96,28 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 63,48 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 25e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 11 % sur 2 ans.
Blandouet-Saint Jean relève du département de la Mayenne, dans les Pays de la Loire. On estimait à 559 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 118e rang au sein du département de la Mayenne. On comptabilisait 80,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 80,4 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Blandouet-Saint Jean. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -5 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont été réalisées à Blandouet-Saint Jean en 2024, pour un prix au m² compris entre 333 et 1 929 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 333 et 1 929 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 357 euros à Blandouet-Saint Jean. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 178 €.
Sarthe (72)
1 024 €/m²
0 €/m²
814
Mayenne (53)
1 202 €/m²
0 €/m²
309
Mayenne (53)
1 528 €/m²
0 €/m²
141
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
193
Mayenne (53)
1 583 €/m²
0 €/m²
1 152
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 857€
155 130€ d’achat
3 727€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Blandouet-Saint Jean, tablez sur un investissement total de 158 857 € : 155 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 727 euros. Au sein de ce montant, 1 127 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 239 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 876€
155 130€ d’achat
11 746€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 166 876 euros d'investissement. Aux 155 130 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 11 746 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 239 €, les taxes pour 9 147 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Blandouet-Saint Jean, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blandouet-Saint Jean n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec 96,28 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 63,48 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 25e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 11 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré une diminution de 8,32 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Blandouet-Saint Jean ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Blandouet-Saint Jean.