Prix du m² à
Saint-Jeoire-Prieuré (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeoire-Prieuré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 875 €/m²
2 260 €/m² 4 704 €/m²
Appartement
4 430 €/m²
4 014 €/m² 4 981 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 31,96 % de hausse en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une augmentation de 1,74 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait en 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Saint-Jeoire-Prieuré relève de l'agglomération de Chambéry. Elle se trouve dans le département de la Savoie (73), et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 931 habitants en 2021, ce qui la place au 59e rang au sein du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,9 % des domiciliés. Les appartements constituaient 49,5 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage était de 61,8 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Jeoire-Prieuré. Sur 2024, on recense 12 biens vendus, soit -17 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Saint-Jeoire-Prieuré, le prix d'un bien à vendre variait entre 1 699 et 5 238 €/m², et atteignait 4 029,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 3 054 € en 2018 à 4 030 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 1,74 % en 2 ans.
En 2024, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 785 €/m², et celle-ci pouvait osciller de 1 699 à 5 238 €/m². Le prix au m² d'une maison change selon la taille : comptez 3 823,94 € en moyenne pour une maison de trois pièces, et 4 046,06 € pour une maison de quatre pièces.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 3 717 et 5 185 €. En moyenne, il atteignait 4 274,67 €. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait ainsi en 38e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 725 € à Saint-Jeoire-Prieuré. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 362 euros.
Savoie (73)
4 522 €/m²
4 669 €/m²
5 346
Savoie (73)
3 412 €/m²
3 119 €/m²
871
Savoie (73)
4 077 €/m²
5 100 €/m²
676
Savoie (73)
3 726 €/m²
4 016 €/m²
1 200
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
305 151€
299 226€ d’achat
5 925€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Saint-Jeoire-Prieuré représente un investissement total d'environ 305 151 euros : 299 226 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 925 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 174 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 391 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
320 620€
299 226€ d’achat
21 394€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces ancien, prévoyez un coût global de 320 620 euros, comprenant 299 226 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 394 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 391 € d'émoluments du notaire et 17 643 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre appartement à Saint-Jeoire-Prieuré vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 26 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 31,96 % de hausse en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une augmentation de 1,74 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait en 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation, avec 1,74 % de hausse. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 14 €/m² par mois à 16 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 49,5 % des habitations, et qu'il y avait 28,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Jeoire-Prieuré.