Prix du m² à
Saint-Jouan-de-l'Isle (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouan-de-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 281 €/m²
925 €/m² 1 549 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,49 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 195e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor (22), Saint-Jouan-de-l'Isle relève de la région Bretagne. En 2021, la localité recensait 469 habitants, ce qui la place en 244e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 74,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 82,1 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Jouan-de-l'Isle est assez stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Jouan-de-l'Isle, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 317,5 €/m² en 2023. Elle fluctuait de 810 à 3 035 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 158 € en 2018 à 1 105 € en 2021, puis à 2 318 € en 2023.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 810 et 3 035 € en 2023. Il était en moyenne de 2 317,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 69e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 479 euros à Saint-Jouan-de-l'Isle, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 239 €.
Côtes d'Armor (22)
2 161 €/m²
3 202 €/m²
2 468
Côtes d'Armor (22)
969 €/m²
0 €/m²
197
Côtes d'Armor (22)
949 €/m²
0 €/m²
1 112
Ille-et-Vilaine (35)
2 076 €/m²
1 228 €/m²
1 185
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 703€
278 100€ d’achat
5 603€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jouan-de-l'Isle est de 283 703 euros, répartis entre 278 100 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 603 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 222 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 021 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 080€
278 100€ d’achat
19 980€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 298 080 euros d'investissement. Aux 278 100 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 980 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 16 398 € et les émoluments du notaire pour 2 222 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Jouan-de-l'Isle ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,49 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 195e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec 16,67 % de réduction. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère hausse, passant de 1 158 €/m² à 1 204 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle ? Sachez qu'en 2021, 1,2 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 24,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, taux d'imposition, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jouan-de-l'Isle, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !