Prix du m² à
La Chapelle-Blanche (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Blanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
969 €/m²
432 €/m² 1 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Blanche baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 168 € en 2018 à 1 210 € en 2022, puis à 425 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
La Chapelle-Blanche est une localité des Côtes-d'Armor (22). Elle se situe en Bretagne. La municipalité enregistrait une population de 211 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette ville se plaçait donc en 313e position pour ce qui est de la population. 88 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,1 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Blanche avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
Le prix au m² d'un bien à vendre à La Chapelle-Blanche pouvait varier de 329 à 1 882 € en 2023. En moyenne, il était de 589 €. Cette municipalité avait donc la valeur foncière la plus faible du département des Côtes-d'Armor.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 589 €/m². Il fluctuait entre 329 et 1 882 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement décru en l'espace de 5 ans, avec une diminution de 49,57 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec 44,8 % de réduction ces 2 dernières années.
À La Chapelle-Blanche, la taxe foncière moyenne s'élevait à 279 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à payer était de 139 €.
Côtes d'Armor (22)
2 161 €/m²
3 202 €/m²
2 468
Côtes d'Armor (22)
2 299 €/m²
0 €/m²
693
Ille-et-Vilaine (35)
1 919 €/m²
0 €/m²
1 810
Ille-et-Vilaine (35)
2 076 €/m²
1 228 €/m²
1 185
Côtes d'Armor (22)
1 281 €/m²
0 €/m²
492
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 118€
70 680€ d’achat
2 438€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-Blanche s'élève à 73 118 euros. Ce montant inclut 70 680 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 438 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 514 € et les émoluments du notaire pour 565 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 772€
70 680€ d’achat
6 092€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 76 772 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 70 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 092 euros, qui se divisent en 4 168 € d'impôts, 565 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 279€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à La Chapelle-Blanche. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Blanche baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 168 € en 2018 à 1 210 € en 2022, puis à 425 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte chute, passant de 1 210 €/m² à 425 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 33,33 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-Blanche, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 12 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Blanche.