Prix du m² à
Plumaugat (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plumaugat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
949 €/m²
704 €/m² 1 936 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plumaugat se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 442 € en 2022 à 1 212 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 117e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Plumaugat se situe dans les Côtes-d'Armor. Elle compte parmi les municipalités de la région Bretagne. En 2021, on chiffrait à 1 130 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 143e rang au sein du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,4 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier plumaugatais subit donc un ralentissement.
À Plumaugat, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix qui variait entre 504 et 2 623 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 504 et 2 623 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 344 € à Plumaugat. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 172 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 432 €/m²
3 294 €/m²
2 900
Côtes d'Armor (22)
2 161 €/m²
3 202 €/m²
2 468
Côtes d'Armor (22)
1 165 €/m²
0 €/m²
820
Côtes d'Armor (22)
920 €/m²
0 €/m²
646
Ille-et-Vilaine (35)
2 076 €/m²
1 228 €/m²
1 185
Côtes d'Armor (22)
1 281 €/m²
0 €/m²
492
Ille-et-Vilaine (35)
1 879 €/m²
2 089 €/m²
4 610
Côtes d'Armor (22)
1 320 €/m²
0 €/m²
1 099
Côtes d'Armor (22)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 146
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 978€
145 400€ d’achat
3 578€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Plumaugat vous demandera un investissement global d'environ 148 978 euros. Tablez en effet sur 145 400 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 578 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 056 €, les émoluments du notaire pour 1 162 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 495€
145 400€ d’achat
11 095€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 156 495 euros d'investissement, dont 145 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 095 euros, qui se divisent en 1 162 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 573 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Plumaugat, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plumaugat se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 442 € en 2022 à 1 212 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 117e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec une chute de 15,95 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Plumaugat ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 17,8 % de locataires.
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