Prix du m² à
Saint-Julien (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 315 €/m²
1 813 €/m² 3 040 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 541 €/m² en 2018 à 2 019 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 19,33 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 101e rang au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Saint-Julien compte parmi les localités de l'agglomération de Plaintel. Elle dépend du département des Côtes-d'Armor, et se trouve en Bretagne. On chiffrait à 2 066 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 80e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Saint-Julien est parfaitement stable avec 11 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
À Saint-Julien, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 099 et 3 402 €. En moyenne, il atteignait 2 019 €. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 99e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 019 € en 2024, et celui-ci variait de 1 099 à 3 402 €. La valeur foncière fluctue suivant le nombre de pièces du logement : 1 945,92 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 341,3 €/m² pour une maison de quatre pièces.
À Saint-Julien, la taxe foncière moyenne atteignait 761 euros, soit un prorata de 380 € pour un emménagement en juin.
Côtes d'Armor (22)
2 123 €/m²
0 €/m²
1 577
Côtes d'Armor (22)
2 221 €/m²
0 €/m²
4 285
Côtes d'Armor (22)
2 158 €/m²
2 049 €/m²
6 491
Côtes d'Armor (22)
2 073 €/m²
2 311 €/m²
11 326
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
185 842€
181 710€ d’achat
4 132€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Julien nécessite un investissement total d'environ 185 842 euros, dont 181 710 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 132 euros, dont 1 452 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 320 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
195 236€
181 710€ d’achat
13 526€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 195 236 euros. Outre les 181 710 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 13 526 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 452 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 714 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Saint-Julien ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 541 €/m² en 2018 à 2 019 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 19,33 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 101e rang au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Saint-Julien. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 19,33 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 21,4 % de locataires. De plus, 6,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Julien du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !