Prix du m² à
Plaine-Haute (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plaine-Haute et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 123 €/m²
1 364 €/m² 2 672 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 1 an, passant de 1 334 €/m² en 2018 à 1 490 €/m² en 2019.
Située dans le département des Côtes-d'Armor (22), Plaine-Haute dépend de la région de la Bretagne. En 2021, sa population atteignait 1 684 habitants. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait donc en 95e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,9 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Plaine-Haute connaît un ralentissement puisqu'on recense 13 biens vendus sur 2023, soit 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Plaine-Haute, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 167,08 €. Il fluctuait entre 965 et 3 271 €. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait donc le 93e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 965 et 3 271 €/m², et qui atteignait 2 167,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec 62,44 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 32,78 % depuis 2 ans.
Si vous achetiez en juin à Plaine-Haute, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 337 euros, contre 674 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
1 794 €/m²
0 €/m²
1 454
Côtes d'Armor (22)
2 221 €/m²
0 €/m²
4 285
Côtes d'Armor (22)
2 073 €/m²
2 311 €/m²
11 326
Côtes d'Armor (22)
2 122 €/m²
0 €/m²
2 398
Côtes d'Armor (22)
1 986 €/m²
2 080 €/m²
1 440
Côtes d'Armor (22)
2 315 €/m²
0 €/m²
2 062
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 377€
260 050€ d’achat
5 327€ de frais
À Plaine-Haute, tablez sur 265 377 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 260 050 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 5 327 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 889 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 078 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 821€
260 050€ d’achat
18 771€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 278 821 euros, dont 260 050 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 771 euros, qui se décomposent en 2 078 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 333 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Plaine-Haute vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 1 an, passant de 1 334 €/m² en 2018 à 1 490 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une légère augmentation, avec + 1,96 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Plaine-Haute ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 15,6 % de locataires.
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