Prix du m² à
Saint-Julien-sur-Reyssouze (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-sur-Reyssouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
983 €/m² 1 925 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 886 € en 2018 à 1 557 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 7,53 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité se plaçait en 270e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,06 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 116 m2
Saint-Julien-sur-Reyssouze
Tout savoir sur Saint-Julien-sur-Reyssouze Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Ain, Saint-Julien-sur-Reyssouze compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 707 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 231e position au niveau du département de l'Ain. 65,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (72,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 62,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Julien-sur-Reyssouze. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 557,08 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 340 et 2 319 €. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 75,73 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une progression de 7,53 % ces 2 dernières années.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 340 et 2 319 €. Il s'élevait en moyenne à 1 578,67 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi au 219e rang dans le département de l'Ain.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 558 euros à Saint-Julien-sur-Reyssouze, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 279 €.
Ain (01)
1 637 €/m²
0 €/m²
1 145
Ain (01)
2 000 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 838 €/m²
0 €/m²
308
Ain (01)
1 595 €/m²
0 €/m²
731
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 690€
189 440€ d’achat
4 250€ de frais
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, vous devrez tabler sur 193 690 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 189 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 250 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 376 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 514 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 484€
189 440€ d’achat
14 044€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 203 484 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 189 440 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 14 044 euros. Les impôts constituent 11 170 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 514 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Julien-sur-Reyssouze représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 886 € en 2018 à 1 557 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 7,53 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité se plaçait en 270e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,06 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 490 € en 2022 à 1 461 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 16,67 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 25,6 % des logements. En outre, on dénombrait 33,9 % de locataires.
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