Prix de l’immobilier à
Jayat
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jayat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 142 €/m²
1 326 €/m² 2 822 €/m²
Appartement
1 364 €/m²
1 364 €/m² 1 364 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Jayat poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 64,52 % en 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 37,18 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 77e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Jayat est une localité de l'agglomération de Montrevel-en-Bresse. Elle fait partie du département de l'Ain (01), et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 241 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi au 133e rang dans le département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 87,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 63 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Jayat connaît un ralentissement, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Jayat, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 2 328 €/m² en moyenne. Elle variait entre 1 376 et 2 827 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 130 € en 2022 à 2 328 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 649 € à Jayat, ou 324 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Ain (01)
1 756 €/m²
959 €/m²
2 052
Ain (01)
1 376 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 363 €/m²
3 231 €/m²
1 169
Ain (01)
1 832 €/m²
0 €/m²
989
Ain (01)
1 999 €/m²
2 385 €/m²
2 439
Ain (01)
1 762 €/m²
0 €/m²
731
Ain (01)
1 571 €/m²
0 €/m²
714
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 982€
279 360€ d’achat
5 622€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Jayat représente 284 982 € : 279 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 622 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 030 €, les émoluments du notaire pour 2 232 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 424€
279 360€ d’achat
20 064€ de frais
Vous devez compter 299 424 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 279 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 20 064 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 16 472 € de taxes et 2 232 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Jayat, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Jayat. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jayat poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 64,52 % en 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 37,18 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 77e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Jayat. Le prix moyen est passé de 1 697 €/m² à 2 328 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 37,5 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 12,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 23,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Jayat du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !