Prix de l’immobilier à
Jayat

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jayat et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 142 €/m²

1 326 €/m² 2 822 €/m²

Appartement

1 364 €/m²

1 364 €/m² 1 364 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

12 €/m² 12 €/m²

Appartement

10 €/m²

10 €/m² 11 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

21 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Jayat Voir tous les biens vendus

    Jayat est une localité de l'agglomération de Montrevel-en-Bresse. Elle fait partie du département de l'Ain (01), et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 241 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi au 133e rang dans le département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 87,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 63 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    82%

    Appartement
    18%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    7%

    Propriétaire
    93%

    L'immobilier de Jayat connaît un ralentissement, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.

    À Jayat, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 2 328 €/m² en moyenne. Elle variait entre 1 376 et 2 827 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 130 € en 2022 à 2 328 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux étaient de 649 € à Jayat, ou 324 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.

    📌

    En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    284 982€

    279 360€

    279 360€ d’achat
    5 622€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Jayat représente 284 982 € : 279 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 622 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 030 €, les émoluments du notaire pour 2 232 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    299 424€

    279 360€

    279 360€ d’achat
    20 064€ de frais

    Vous devez compter 299 424 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 279 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 20 064 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 16 472 € de taxes et 2 232 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 649€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Jayat, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Jayat. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 400 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Jayat ?

    Les prix de l'immobilier à Jayat poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 64,52 % en 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 37,18 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 77e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jayat ?

    Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Jayat. Le prix moyen est passé de 1 697 €/m² à 2 328 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 37,5 %.

    Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 12,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 23,3 % de locataires.

    Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Jayat du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !

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