Prix du m² à
Saint-Jean-sur-Reyssouze (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-sur-Reyssouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
508 €/m² 1 652 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -27,99 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité se trouvait au 78e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Jean-sur-Reyssouze se situe dans l'Ain. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 767 habitants en 2021, ce qui la place à la 214e position au sein des municipalités du département de l'Ain. On comptait 73 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est parfaitement stable à Saint-Jean-sur-Reyssouze puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 628,75 € à Saint-Jean-sur-Reyssouze, et celui-ci fluctuait entre 307 et 2 258 €. Le prix moyen est passé de 1 761 €/m² en 2021 à 1 629 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, au niveau de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 307 à 2 258 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 628,75 €/m². Au sein du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi au 214e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Jean-sur-Reyssouze était de 515 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 257 € si vous emménagiez au mois de juin.
Ain (01)
1 177 €/m²
0 €/m²
484
Ain (01)
2 028 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
1 637 €/m²
0 €/m²
1 145
Ain (01)
1 838 €/m²
0 €/m²
308
Ain (01)
2 154 €/m²
0 €/m²
989
Ain (01)
1 693 €/m²
0 €/m²
566
Ain (01)
1 567 €/m²
0 €/m²
714
Ain (01)
2 263 €/m²
0 €/m²
176
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 792€
195 450€ d’achat
4 342€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-sur-Reyssouze s'élève à 199 792 euros, dont 195 450 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 342 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 562 € d'émoluments du notaire et 1 420 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 896€
195 450€ d’achat
14 446€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 209 896 euros. Comptez en effet 195 450 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 446 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 524 € de taxes et 1 562 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Jean-sur-Reyssouze, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -27,99 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité se trouvait au 78e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 765 €/m² en 2022 à 1 271 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 14,29 % de hausse.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze ? Sachez qu'on comptait en 2021 26,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,4 % des domiciles.
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