Prix du m² à
Mantenay-Montlin (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantenay-Montlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 838 €/m²
1 818 €/m² 1 858 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mantenay-Montlin repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 296 €/m² en 2018 à 1 216 €/m² en 2020, puis à 1 625 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 118e position à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 18,92 % sur 2 ans.
Mantenay-Montlin se trouve dans l'Ain. Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 308 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 307e position au sein des localités du département de l'Ain. Il y avait 85,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,6 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mantenay-Montlin. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes par rapport 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Mantenay-Montlin variait entre 175 et 2 290 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 430,8 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc au 270e rang dans le département de l'Ain.
Au niveau de la ville, en 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 430,8 €. Il pouvait fluctuer de 175 à 2 290 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 296 € en 2018 à 1 256 € en 2019, puis à 1 431 € en 2021.
À Mantenay-Montlin, la taxe foncière moyenne était de 479 €, soit un prorata temporis de 239 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
1 034 €/m²
0 €/m²
301
Ain (01)
2 000 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 595 €/m²
0 €/m²
731
Ain (01)
1 567 €/m²
0 €/m²
714
Ain (01)
1 451 €/m²
0 €/m²
682
Ain (01)
1 372 €/m²
838 €/m²
1 097
Ain (01)
2 263 €/m²
0 €/m²
176
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 097€
128 772€ d’achat
3 325€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Mantenay-Montlin représente 132 097 €. Ce chiffre inclut 128 772 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 325 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 936 €, et les émoluments du notaire 1 029 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 754€
128 772€ d’achat
9 982€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 138 754 €, répartis entre 128 772 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 982 euros. Cette somme se partage en 7 593 € d'impôts, 1 029 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mantenay-Montlin repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 296 €/m² en 2018 à 1 216 €/m² en 2020, puis à 1 625 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 118e position à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 18,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec + 50 %. Le prix moyen au m², de son côté, a augmenté de 5,72 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mantenay-Montlin, sachez qu'en 2021, 3,6 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 14,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Mantenay-Montlin.