Prix du m² à
Saint-Just-en-Chevalet (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Just-en-Chevalet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
888 €/m²
238 €/m² 1 504 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Just-en-Chevalet ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 593 € en 2018 à 863 € en 2021, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 27,1 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 114e position dans le département de la Loire, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 13,33 % sur 2 ans.
Saint-Just-en-Chevalet relève du département de la Loire (42). Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 123 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc en 118e position à l'échelle du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,5 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (77,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier saint-juraud est assez stable puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Just-en-Chevalet, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 304 et 2 052 €. Il s'élevait en moyenne à 1 144,67 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 175e rang dans le département de la Loire.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 144,67 €/m² au sein de la ville, et celle-ci pouvait fluctuer de 304 à 2 052 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 639 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 30,26 % depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 716 € à Saint-Just-en-Chevalet, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 358 euros.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
238
Loire (42)
1 043 €/m²
0 €/m²
532
Loire (42)
1 538 €/m²
0 €/m²
911
Loire (42)
972 €/m²
1 555 €/m²
237
Loire (42)
1 479 €/m²
0 €/m²
287
Loire (42)
1 580 €/m²
0 €/m²
296
Loire (42)
1 536 €/m²
660 €/m²
436
Loire (42)
1 511 €/m²
0 €/m²
267
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 816€
137 360€ d’achat
3 456€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Just-en-Chevalet est de 140 816 €. En plus des 137 360 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 3 456 €. Au sein de cette somme, 998 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 098 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 917€
137 360€ d’achat
10 557€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 147 917 euros : 137 360 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 10 557 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 099 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 098 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Just-en-Chevalet. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Just-en-Chevalet ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 593 € en 2018 à 863 € en 2021, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 27,1 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 114e position dans le département de la Loire, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 13,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, avec un recul de 39,18 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Just-en-Chevalet ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 21,9 % des logements, et que les locataires constituaient 31,1 % des habitants.
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