Prix du m² à
Saint-Priest-la-Prugne (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-la-Prugne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
1 536 €/m² 1 536 €/m²
Appartement
660 €/m²
660 €/m² 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-la-Prugne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec 65,38 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 6,61 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se trouvait au 270e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 19,85 % sur 2 ans.
Saint-Priest-la-Prugne est une localité du département de la Loire. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 422 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 227e position parmi les municipalités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 50,9 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Priest-la-Prugne connaît un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -9 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Saint-Priest-la-Prugne en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 349 et 1 536 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui variait entre 349 et 1 536 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Priest-la-Prugne s'élevait à 402 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer atteignait alors 201 €.
Puy-de-Dôme (63)
774 €/m²
0 €/m²
612
Puy-de-Dôme (63)
1 074 €/m²
0 €/m²
1 749
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
238
Loire (42)
1 479 €/m²
0 €/m²
287
Allier (03)
552 €/m²
0 €/m²
319
Allier (03)
1 673 €/m²
0 €/m²
156
Puy-de-Dôme (63)
566 €/m²
0 €/m²
549
Loire (42)
888 €/m²
0 €/m²
1 148
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 323€
122 100€ d’achat
3 223€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Priest-la-Prugne nécessite un investissement total d'environ 125 323 euros : 122 100 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 223 euros. Au sein de ce chiffre, 887 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 976 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 635€
122 100€ d’achat
9 535€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 131 635 euros, dont 122 100 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 535 €, qui se divisent en 976 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 199 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Priest-la-Prugne, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-la-Prugne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec 65,38 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 6,61 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se trouvait au 270e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 19,85 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec 25 % de diminution. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une hausse de 7,14 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Priest-la-Prugne ? Sachez qu'en 2021, il y avait 10,1 % de locataires, et que 2,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-la-Prugne.