Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Céris (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Céris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
707 €/m²
348 €/m² 1 401 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Céris connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 622 € en 2019 à 844 € en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 71e rang parmi les localités du département de la Charente, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,31 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-de-Céris est située en Charente, en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 745 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 101e position au sein des villes du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 82,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier saint-laurentais est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 15 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Laurent-de-Céris, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 957,42 €/m². Il fluctuait entre 473 et 2 108 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 930 € en 2018 à 844 € en 2021, puis à 957 € en 2023.
En 2023, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 473 à 2 108 €/m², et qui atteignait en moyenne 957,42 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 177e rang dans le département de la Charente.
À Saint-Laurent-de-Céris, le montant moyen des impôts locaux était de 721 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 360 €.
Charente (16)
1 022 €/m²
0 €/m²
367
Charente (16)
1 075 €/m²
0 €/m²
172
Charente (16)
1 082 €/m²
0 €/m²
133
Charente (16)
940 €/m²
0 €/m²
2 494
Charente (16)
1 000 €/m²
0 €/m²
1 074
Charente (16)
858 €/m²
0 €/m²
224
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 003€
114 890€ d’achat
3 113€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Laurent-de-Céris se chiffre autour de 118 003 euros, incluant 114 890 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 113 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 918 € d'émoluments du notaire, 835 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 942€
114 890€ d’achat
9 052€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 123 942 euros. Tablez en effet sur 114 890 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 052 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 6 774 €, et les émoluments du notaire 918 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Laurent-de-Céris. Ce montant pourrait augmenter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Céris connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 622 € en 2019 à 844 € en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 71e rang parmi les localités du département de la Charente, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 844 €/m² en 2021 à 957 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Céris ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 24,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Laurent-de-Céris du point de vue de l'investissement immobilier.