Prix du m² à
Saint-Claud (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Claud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
427 €/m² 1 389 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Claud poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 028 € en 2018 à 1 203 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 14,14 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 216e position dans le département de la Charente, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente (16), Saint-Claud se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 1 040 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 66e rang au sein des municipalités du département de la Charente. On remarquait 67,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87 % du parc immobilier, un taux légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage atteignait 82,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier saint-claudais connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 18 biens vendus sur 2023, soit -9 ventes comparé à 2021.
À Saint-Claud, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 237 et 1 722 €/m². Il était de 984,58 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité figurait ainsi au 167e rang concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 984,58 €, et celui-ci fluctuait de 237 à 1 722 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 928 €/m² en 2021 à 985 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus bas qu'il y a 5 ans.
À Saint-Claud, les impôts locaux moyens atteignaient 822 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 411 €.
Charente (16)
1 080 €/m²
569 €/m²
569
Charente (16)
1 075 €/m²
0 €/m²
172
Charente (16)
1 343 €/m²
0 €/m²
292
Charente (16)
1 086 €/m²
0 €/m²
929
Charente (16)
2 824 €/m²
0 €/m²
137
Charente (16)
940 €/m²
0 €/m²
2 494
Charente (16)
707 €/m²
0 €/m²
779
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 312€
118 150€ d’achat
3 162€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Claud se chiffre autour de 121 312 €, dont 118 150 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 162 €, dont 1 360 € de frais de débours, 858 € d'impôts et 944 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 420€
118 150€ d’achat
9 270€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 127 420 euros : 118 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 270 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 944 €, et les taxes 6 966 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Claud va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Claud poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 028 € en 2018 à 1 203 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 14,14 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 216e position dans le département de la Charente, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec 14,14 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Claud, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,2 % des habitations, et qu'il y avait 32,3 % de locataires.
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