Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Lin (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Lin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
833 €/m² 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Lin se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une baisse de 5,23 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité se trouvait au 195e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,15 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Indre-et-Loire (37), Saint-Laurent-de-Lin est située en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 336 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 208e position au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,2 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Laurent-de-Lin. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Les biens à vendre à Saint-Laurent-de-Lin avaient un prix qui pouvait fluctuer de 561 à 2 012 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 1 453,25 €/m². Le prix moyen est passé de 1 258 €/m² en 2018 à 948 €/m² en 2020, puis à 1 453 €/m² en 2022.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 453,25 € en 2022. Il variait entre 561 et 2 012 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 179e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire.
En moyenne, la taxe foncière était de 434 euros à Saint-Laurent-de-Lin. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 217 €.
Indre-et-Loire (37)
1 331 €/m²
0 €/m²
824
Indre-et-Loire (37)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 768
Indre-et-Loire (37)
1 503 €/m²
0 €/m²
506
Indre-et-Loire (37)
0 €/m²
0 €/m²
146
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 410€
174 390€ d’achat
4 020€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Laurent-de-Lin représente 178 410 euros. Aux 174 390 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 4 020 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 267 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 393 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 426€
174 390€ d’achat
13 036€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 187 426 euros : 174 390 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 036 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 283 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 393 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Laurent-de-Lin vous reviendra à environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Lin se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une baisse de 5,23 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité se trouvait au 195e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,15 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec 17,08 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-de-Lin, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, on comptait 14,1 % de locataires.
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