Prix du m² à
Channay-sur-Lathan (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Channay-sur-Lathan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 331 €/m²
618 €/m² 1 720 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Channay-sur-Lathan repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 8,15 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 166e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 3,15 % sur 2 ans.
Channay-sur-Lathan est située en Indre-et-Loire. Elle relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population s'élevait à 802 habitants, ce qui la place en 129e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Channay-sur-Lathan est donc plutôt stable.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 539,75 €/m² à Channay-sur-Lathan, et celui-ci fluctuait entre 483 et 2 217 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 139e rang au sein des villes du département de l'Indre-et-Loire.
La valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait osciller de 483 à 2 217 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 539,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 352 € en 2018 à 1 540 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une progression de 8,22 % depuis 2021.
Chaque année à Channay-sur-Lathan, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 509 €. Toutefois, le prorata à régler était de 254 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Indre-et-Loire (37)
1 503 €/m²
0 €/m²
506
Indre-et-Loire (37)
1 424 €/m²
0 €/m²
882
Indre-et-Loire (37)
0 €/m²
0 €/m²
146
Indre-et-Loire (37)
1 473 €/m²
0 €/m²
312
Indre-et-Loire (37)
833 €/m²
0 €/m²
324
Indre-et-Loire (37)
1 930 €/m²
1 260 €/m²
1 365
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 949€
184 770€ d’achat
4 179€ de frais
À Channay-sur-Lathan, vous devez tabler sur 188 949 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 184 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 179 € de frais de notaire, dont 1 476 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 343 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 501€
184 770€ d’achat
13 731€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 198 501 euros. Ce chiffre comprend 184 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 731 euros. Les impôts constituent 10 895 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 476 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Channay-sur-Lathan vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Channay-sur-Lathan repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 8,15 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 166e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 3,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 8,22 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec 14,29 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Channay-sur-Lathan, sachez qu'en 2021, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 15,3 % de locataires.
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