Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Mure (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Mure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 296 €/m²
2 078 €/m² 4 622 €/m²
Appartement
4 026 €/m²
3 587 €/m² 4 800 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Mure repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 996 € en 2023 à 3 689 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 159e rang parmi les villes du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 3,03 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Laurent-de-Mure, Saint-Laurent-de-Mure compte parmi les municipalités du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 5 621 habitants. Parmi les localités du département du Rhône, cette localité occupait donc le 62e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 76,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 73,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier de Saint-Laurent-de-Mure subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 16 biens vendus sur 2024, soit -41 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Saint-Laurent-de-Mure, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 899 et 5 265 €/m², et s'élevait à 3 673,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 4 108 € en 2022 à 3 673 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 3 388 €/m², et fluctuait de 1 899 à 4 787 €/m². La valeur foncière d'une maison oscille suivant sa taille : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 3 176,76 €/m², une maison de quatre pièces 3 806,04 €/m², et une maison de trois pièces 4 060 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 958,67 €. Il pouvait osciller de 2 172 à 5 265 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 41e rang parmi les villes du département du Rhône.
Il fallait compter en moyenne 1 275 € de taxe foncière à Saint-Laurent-de-Mure, ou un prorata de 637 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Rhône (69)
3 006 €/m²
4 149 €/m²
2 554
Isère (38)
2 723 €/m²
0 €/m²
1 586
Rhône (69)
3 572 €/m²
4 751 €/m²
6 851
Rhône (69)
3 970 €/m²
3 708 €/m²
4 546
Isère (38)
2 644 €/m²
0 €/m²
2 360
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
414 122€
406 560€ d’achat
7 562€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Laurent-de-Mure, tablez sur 414 122 euros d'investissement. Comptez en effet 406 560 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 7 562 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 954 €, les émoluments du notaire pour 3 248 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
435 140€
406 560€ d’achat
28 580€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 435 140 euros, dont 406 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 28 580 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 248 € d'émoluments du notaire et 23 972 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 275€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Laurent-de-Mure vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Mure repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 996 € en 2023 à 3 689 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 159e rang parmi les villes du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 3,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 4 108 € en 2022 à 3 673 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une hausse de 7,69 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Mure, sachez que le parc immobilier était composé à 25,7 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 23,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-de-Mure, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !