Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Terregatte (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Terregatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
1 090 €/m² 1 835 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, passant de 759 € en 2018 à 1 096 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec une inflation de 21,78 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 169e position parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-de-Terregatte est une localité du département de la Manche, et se situe en Normandie. En 2021, la municipalité recensait 654 habitants, ce qui la place en 154e position dans le département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,8 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Laurent-de-Terregatte, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Saint-Laurent-de-Terregatte, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix qui variait entre 518 et 1 664 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 518 et 1 664 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 649 € à Saint-Laurent-de-Terregatte, ou 324 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
1 759 €/m²
0 €/m²
2 474
Manche (50)
1 028 €/m²
0 €/m²
98
Manche (50)
1 523 €/m²
0 €/m²
3 299
Manche (50)
945 €/m²
0 €/m²
685
Ille-et-Vilaine (35)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 556
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
101 481€
98 617€ d’achat
2 864€ de frais
À Saint-Laurent-de-Terregatte, tablez sur 101 481 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 98 617 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 2 864 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 717 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 788 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
106 580€
98 617€ d’achat
7 963€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût global de 106 580 euros : 98 617 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 7 963 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 788 €, et les taxes 5 815 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Laurent-de-Terregatte vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, passant de 759 € en 2018 à 1 096 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec une inflation de 21,78 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 169e position parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec 18,19 % de diminution.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,8 % des habitations, et qu'on remarquait 28 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-de-Terregatte.