Prix du m² à
Saint-Georges-de-Reintembault (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Reintembault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 321 €/m²
707 €/m² 2 260 €/m²
Maison
8 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 980 €/m² en 2018 à 944 €/m² en 2019, puis à 1 523 €/m² en 2021. Au sein des localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité figurait au 17e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 21,89 % sur 2 ans.
Saint-Georges-de-Reintembault compte parmi les municipalités de l'Ille-et-Vilaine (35), et fait partie de la région Bretagne. Sa population était de 1 507 habitants en 2021, ce qui la place au 158e rang au sein des localités du département de l'Ille-et-Vilaine. 74,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 58,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Georges-de-Reintembault. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente 24 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Georges-de-Reintembault, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 669 à 2 317 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 143,25 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 980 € en 2018 à 1 143 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 0,35 % entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 143,25 €/m² dans la localité. Il fluctuait entre 669 et 2 317 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Ille-et-Vilaine.
À Saint-Georges-de-Reintembault, la taxe foncière moyenne s'élevait à 637 €, soit un prorata temporis de 318 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 028 €/m²
0 €/m²
98
Ille-et-Vilaine (35)
837 €/m²
0 €/m²
689
Ille-et-Vilaine (35)
1 204 €/m²
0 €/m²
656
Ille-et-Vilaine (35)
1 007 €/m²
0 €/m²
271
Manche (50)
994 €/m²
0 €/m²
252
Ille-et-Vilaine (35)
867 €/m²
0 €/m²
387
Manche (50)
945 €/m²
0 €/m²
685
Manche (50)
1 516 €/m²
0 €/m²
644
Ille-et-Vilaine (35)
1 172 €/m²
0 €/m²
315
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 643€
137 190€ d’achat
3 453€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Georges-de-Reintembault est de 140 643 euros. En dehors des 137 190 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter 3 453 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 997 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 096 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 735€
137 190€ d’achat
10 545€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 147 735 euros, dont 137 190 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 545 €, qui se décomposent en 1 096 € d'émoluments du notaire, 8 089 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Georges-de-Reintembault ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 980 €/m² en 2018 à 944 €/m² en 2019, puis à 1 523 €/m² en 2021. Au sein des localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité figurait au 17e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 21,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 139 €/m² en 2022 à 1 143 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec 40 % de hausse.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 25,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-de-Reintembault.