Prix du m² à
Ducey (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ducey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 940 €/m²
1 463 €/m² 2 584 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ducey-Les Chéris n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 152 € en 2018 à 1 927 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec + 8,08 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 207e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Ducey-Les Chéris dépend de la région Normandie. Sa population était estimée à 2 827 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 33e rang au sein des localités du département de la Manche. On remarquait 60,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier connaît un ralentissement à Ducey-Les Chéris, avec sur 2022 24 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Ducey-Les Chéris, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 348 et 2 310 €/m², et qui était de 1 927 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 15,59 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 942 € à Ducey-Les Chéris. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 471 euros.
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
3 299
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
275
Manche (50)
2 009 €/m²
10 349 €/m²
891
Manche (50)
1 602 €/m²
0 €/m²
685
Manche (50)
1 143 €/m²
0 €/m²
644
Manche (50)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 219
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 128€
231 240€ d’achat
4 888€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ducey-Les Chéris vous demandera un investissement global d'environ 236 128 euros. Cette somme comporte 231 240 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 888 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 680 €, les émoluments du notaire pour 1 848 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 082€
231 240€ d’achat
16 842€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 248 082 euros : 231 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 16 842 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 848 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 635 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Ducey-Les Chéris, prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Ducey-Les Chéris. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ducey-Les Chéris n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 152 € en 2018 à 1 927 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec + 8,08 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 207e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a grimpé de 8,08 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ducey-Les Chéris, sachez qu'on notait 39,3 % de locataires en 2020. En outre, le parc immobilier était composé à 14,4 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ducey-Les Chéris.