Prix du m² à
Saint-Laurent-sur-Saône (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 364 €/m²
2 018 €/m² 3 781 €/m²
Appartement
1 786 €/m²
1 494 €/m² 2 672 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Saône n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 208 €/m² en 2018 à 2 172 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 12,48 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 196e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 1,94 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 107 m2
Saint-Laurent-sur-Saône
Tout savoir sur Saint-Laurent-sur-Saône Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Mâcon, Saint-Laurent-sur-Saône est située dans l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 659 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 102e position pour ce qui est de la population. Il y avait 22,4 % de propriétaires. Les appartements constituaient 90,3 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 36,7 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
89%
Propriétaire
11%
L'immobilier de Saint-Laurent-sur-Saône subit un ralentissement puisqu'on recense 14 biens vendus sur 2024, soit 25 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Laurent-sur-Saône, en 2024, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 832 à 4 486 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 172,38 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 91e position au sein des localités du département de l'Ain.
En 2024, un appartement de la ville se vendait en moyenne à un prix de 1 988,17 €/m², et celui-ci oscillait entre 832 et 3 893 €/m². Le prix au m² d'un appartement fluctue suivant la configuration : comptez 1 516,44 € en moyenne pour un T2, 1 704,31 € pour un T3, 1 898,68 € pour un T4, 2 250 € pour un studio, et 2 413,64 € pour un T5+.
À Saint-Laurent-sur-Saône, les impôts locaux moyens atteignaient 846 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 423 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ain (01)
2 063 €/m²
0 €/m²
1 726
Ain (01)
2 240 €/m²
2 528 €/m²
1 891
Saône-et-Loire (71)
2 261 €/m²
2 100 €/m²
33 236
Ain (01)
2 476 €/m²
3 379 €/m²
3 673
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
142 654€
139 171€ d’achat
3 483€ de frais
À Saint-Laurent-sur-Saône, comptez 142 654 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement neuf de 70 m². Outre les 139 171 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 483 euros. Les taxes constituent 1 011 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 112 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
149 849€
139 171€ d’achat
10 678€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 149 849 € : 139 171 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 678 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 112 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 206 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 846€ d’impôts locaux
Si votre futur appartement à Saint-Laurent-sur-Saône nécessite une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 26 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Saône n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 208 €/m² en 2018 à 2 172 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 12,48 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 196e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte inflation, passant de 1 931 €/m² à 2 172 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Saône, sachez qu'en 2021, il y avait 77,5 % de locataires, et que 90,3 % des domiciles étaient des appartements.
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