Prix du m² à
Saint-Loup-d'Ordon (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-d'Ordon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 114 €/m²
997 €/m² 1 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup-d'Ordon poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 40,33 % de hausse ces 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 11,57 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 248e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,48 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, Saint-Loup-d'Ordon compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 254 habitants. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc le 244e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 89 % des habitants. Les maisons constituaient 98,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Loup-d'Ordon est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Loup-d'Ordon en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 538 et 1 315 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 538 et 1 315 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Saint-Loup-d'Ordon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 190 €, contre 381 euros pour une année complète.
Loiret (45)
1 355 €/m²
5 600 €/m²
4 029
Yonne (89)
1 179 €/m²
0 €/m²
343
Yonne (89)
1 163 €/m²
0 €/m²
652
Yonne (89)
1 569 €/m²
0 €/m²
409
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 019€
145 440€ d’achat
3 579€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Loup-d'Ordon se chiffre autour de 149 019 euros, incluant 145 440 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 579 €, au sein desquels on retrouve 1 057 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 162 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 538€
145 440€ d’achat
11 098€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 156 538 euros. Ce chiffre comprend 145 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 098 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 162 € et les taxes pour 8 576 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Loup-d'Ordon représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup-d'Ordon poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 40,33 % de hausse ces 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 11,57 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 248e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,48 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Loup-d'Ordon, sachez qu'en 2021, 0,6 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptait 10,1 % de locataires.
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