Prix du m² à
Saint-Marc-du-Cor (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Marc-du-Cor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 765 €/m²
1 496 €/m² 1 991 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Marc-du-Cor augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 834 € en 2018 à 826 € en 2023, puis à 1 765 € en 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,7 % sur 2 ans.
Saint-Marc-du-Cor relève du département du Loir-et-Cher. Elle compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 178 habitants en 2021, ce qui la place en 211e position au sein du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 80,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Saint-Marc-du-Cor est assez stable.
À Saint-Marc-du-Cor, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 329 et 2 018 € en 2022, et qui était de 1 245,42 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 147e position au sein des localités du département du Loir-et-Cher.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 245,42 €/m² à l'échelle de la ville. Il pouvait fluctuer de 329 à 2 018 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 4 ans, avec + 49,28 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 33,58 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 387 euros à Saint-Marc-du-Cor, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 193 €.
Loir-et-Cher (41)
1 241 €/m²
0 €/m²
190
Loir-et-Cher (41)
1 133 €/m²
0 €/m²
529
Loir-et-Cher (41)
2 053 €/m²
0 €/m²
180
Loir-et-Cher (41)
1 304 €/m²
0 €/m²
184
Loir-et-Cher (41)
2 613 €/m²
0 €/m²
163
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 090€
149 450€ d’achat
3 640€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Marc-du-Cor vous demandera un investissement total d'environ 153 090 euros : 149 450 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 640 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 194 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 086 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 816€
149 450€ d’achat
11 366€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 160 816 euros. Ce chiffre inclut 149 450 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 11 366 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 8 812 €, et les émoluments du notaire 1 194 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Marc-du-Cor va avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Marc-du-Cor augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 834 € en 2018 à 826 € en 2023, puis à 1 765 € en 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 0,7 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Marc-du-Cor ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,6 % des logements, et que les locataires représentaient 3,6 % des habitants.
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