Prix du m² à
Le Temple (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 304 €/m²
1 097 €/m² 1 510 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Temple se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 292 € en 2022 à 1 236 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait au 218e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 0,75 % sur 2 ans.
Le Temple dépend du département du Loir-et-Cher. Il se trouve en Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 178 habitants en 2021. À l'échelle du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait ainsi en 211e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,1 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier templier est plutôt stable.
Au Temple, en 2020, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 315 à 1 903 €. Il était en moyenne de 1 188,92 €. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait donc en 113e position concernant la valeur foncière.
En 2020, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 188,92 €/m² à l'échelle de la ville. Il pouvait fluctuer entre 315 et 1 903 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 044 €/m² en 2018 à 1 189 €/m² en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 463 euros au Temple. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 231 €.
Loir-et-Cher (41)
1 241 €/m²
0 €/m²
190
Loir-et-Cher (41)
1 133 €/m²
0 €/m²
529
Loir-et-Cher (41)
1 067 €/m²
0 €/m²
699
Loir-et-Cher (41)
1 114 €/m²
0 €/m²
705
Loir-et-Cher (41)
1 280 €/m²
0 €/m²
819
Loir-et-Cher (41)
1 765 €/m²
0 €/m²
186
Loir-et-Cher (41)
1 320 €/m²
0 €/m²
1 054
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 207€
142 670€ d’achat
3 537€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces au Temple se chiffre autour de 146 207 euros, répartis entre 142 670 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 537 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 140 €, et les impôts 1 037 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 582€
142 670€ d’achat
10 912€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 153 582 €, dont 142 670 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 912 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 140 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 412 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces au Temple. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Temple se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 292 € en 2022 à 1 236 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité se trouvait au 218e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 0,75 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 60 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère diminution, passant de 1 292 €/m² à 1 236 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier au Temple, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 17,6 % de locataires.
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