Prix du m² à
Saint-Mars-sur-Colmont (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mars-sur-Colmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
830 €/m² 1 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 1 an, passant de 880 €/m² en 2018 à 973 €/m² en 2019.
Saint-Mars-sur-Colmont est située en Mayenne, et relève de la région des Pays de la Loire. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 445 habitants, ce qui la place en 146e position dans le département de la Mayenne. Il y avait 81 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 80,4 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Mars-sur-Colmont est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Saint-Mars-sur-Colmont, pour un prix au m² compris entre 217 et 1 372 €.
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 217 et 1 372 €/m².
À Saint-Mars-sur-Colmont, les impôts locaux moyens atteignaient 440 €, soit un prorata temporis de 220 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Mayenne (53)
1 257 €/m²
0 €/m²
822
Mayenne (53)
1 003 €/m²
0 €/m²
1 041
Mayenne (53)
891 €/m²
0 €/m²
541
Mayenne (53)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 178
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 617€
118 450€ d’achat
3 167€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Mars-sur-Colmont représente 121 617 euros : 118 450 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 167 €. Cette somme se partage en 861 € d'impôts, 946 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 741€
118 450€ d’achat
9 291€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 127 741 euros. Ce montant comprend 118 450 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 9 291 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 946 € de ce chiffre, les taxes 6 984 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Mars-sur-Colmont. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 1 an, passant de 880 €/m² en 2018 à 973 €/m² en 2019.
Le loyer moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2018 à 5 €/m² par mois en 2020. Le prix moyen, de son côté, a connu un léger recul, avec une baisse de 1,36 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Mars-sur-Colmont, sachez qu'en 2021, 18,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1,8 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Mars-sur-Colmont sur le plan de l'investissement immobilier.